Co-Hosting · Správa Airbnb a Booking.com
Správa Airbnb a Booking.com v Liberci a okolí: vytvoříme inzerát, nastavíme ceny podle poptávky a odbavíme hosty za vás. Úklid děláme vlastním týmem a papírování vyřídíme taky.
18–22 % z obratu · Bez vstupních poplatků · Výpověď do 30 dnů
Rozsah služby
Provize kryje celý provoz. Zvlášť platíte jen materiál a opravy — vždy po vašem odsouhlasení a s dokladem ve vyúčtování.
Nabídku připravíme a průběžně ladíme podle toho, co se v okolí děje.
Od prvního dotazu po odjezd. Vy se o nic nestaráte.
Vlastním týmem Úklidového střediska — naší úklidové firmy, jejíž služby nabízíme i samostatně.
Administrativu vyřídíme za vás.
Ceník
Žádný poplatek za zavedení, žádný měsíční paušál. Když se nepronajímá, neplatíte nám nic.
18–22 % z obratu
Přesné procento podle velikosti objektu a vzdálenosti. Potvrdíme písemně po prohlídce a dál se nemění.
Dle skutečnosti
Vždy až po vašem odsouhlasení a s dokladem v měsíčním vyúčtování.
Časté dotazy
Ne, vyřídíme to za vás a je to v ceně — hlášení ubytovaných cizinců policii do tří pracovních dnů, odvod místních poplatků obci i podklady pro daňové přiznání. Chystaný systém eTurista zatím není účinný; až bude, převezmeme i registraci bez navýšení ceny.
Před každým pobytem i po něm pořizujeme fotodokumentaci. Škodu řešíme z kauce hosta a z pojištění platformy; pokud to nestačí, kryje ji naše pojištění odpovědnosti do 5 milionů korun.
Ano. Termíny si blokujete sami v kalendáři a máte přednost před hosty. Jen prosíme blokovat s předstihem — na potvrzenou rezervaci se sáhnout nedá.
Krátkodobé pronájmy vedeme na Liberecku, v Jizerských a Lužických horách, Krkonoších a Českém ráji (Turnovsko a Jičínsko). Dál nejezdíme — nedokázali bychom zajistit vlastní úklid mezi hosty.
Další služby
Co-hosting se přirozeně potkává s technickou správou a úklidem mezi hosty — jedna smlouva, jeden kontaktní člověk, jeden formát reportu. Ceny všech služeb jsou v ceníku správy nemovitostí.
Působíme na Liberecku a do hodiny jízdy také v Jizerských horách, Lužických horách, Krkonoších a Českém ráji.
Kompletní správa chalupy nebo chaty — provoz, hosté, úklid i reporty z každé návštěvy.
Pravidelné kontroly prázdné nemovitosti s fotoreportem, od 590 Kč měsíčně.
Výběr nájemníka, smlouva, inkaso a řešení oprav za 8–12 % z nájmu.
Řemeslníci, revize a havárie s dvouhodinovou reakcí, 600–900 Kč za hodinu.
První krok
Projdeme lokalitu, kapacitu a srovnatelné nabídky v okolí a spočítáme odhad — včetně toho, co se z výnosu odečítá. Nezávazně a zdarma.
