Dlouhodobé pronájmy · Byty a rodinné domy
Správa dlouhodobých pronájmů bytů v Liberci a Jablonci: najdeme a prověříme nájemníka, sepíšeme smlouvu, hlídáme platby i vyúčtování služeb. Volají vám nájemníci? Od teď volají nám.
8–12 % z nájmu · Bez poplatku za zavedení · Výpověď do 30 dnů
Rozsah služby
Od hledání nájemníka po roční vyúčtování. Zvlášť platíte jen opravy — drobnosti do 5 000 Kč řešíme rovnou, všechno větší po vašem odsouhlasení.
Než někoho pustíme do vašeho bytu, víme, kdo je, kde pracuje a jak dosud platil.
Papírově čistě, s protokolem a fotkami.
Nájemník volá nám. Vy se dozvíte jen to podstatné.
Přehled, který vám stačí přeposlat účetní.
Ceník
Bez poplatku za zavedení bytu do správy a bez provize za nalezení nájemníka.
8–12 % z nájmu
Podle velikosti bytu a vzdálenosti. Potvrdíme písemně a dál se nemění.
Dle skutečnosti
Opravy nad rámec běžné údržby, vždy po vašem odsouhlasení a s dokladem.
Časté dotazy
Upomínáme hned první den po splatnosti a informujeme vás. Pokud dlužné nájemné nepřijde, připravíme podklady k výpovědi a zajistíme předání bytu. Kauci držíme právě pro tyto případy — proto ji vybíráme vždy.
My. Drobnosti do 5 000 korun řešíme rovnou a najdete je ve vyúčtování; větší opravy vám nejdřív nacení náš technik a počkáme na váš souhlas. Nájemník ani v jednom případě nevolá vám.
Ano, byt můžeme převzít do správy i s nájemníkem, kterého jste si našel sám. Projdeme smlouvu, doplníme, co chybí, a od dalšího měsíce běží správa normálně.
Byty a domy spravujeme hlavně v Liberci a Jablonci nad Nisou; dojíždíme po celém regionu od Lužických hor po Český ráj. Dál ne — nedokázali bychom držet rychlou reakci na havárii.
Další služby
K dlouhodobé správě se nejčastěji přidává technická správa — nájemník volá nám a vy dostáváte jeden formát reportu. Ceny všech služeb jsou v ceníku správy nemovitostí.
Působíme na Liberecku a do hodiny jízdy také v Jizerských horách, Lužických horách, Krkonoších a Českém ráji.
Kompletní správa chalupy nebo chaty — provoz, hosté, úklid i reporty z každé návštěvy.
Pravidelné kontroly prázdné nemovitosti s fotoreportem, od 590 Kč měsíčně.
Airbnb a Booking za vás — komunikace s hosty, ceny, předání i úklid mezi turnusy.
Řemeslníci, revize a havárie s dvouhodinovou reakcí, 600–900 Kč za hodinu.
První krok
Projdeme byt, řekneme, za kolik je reálné ho pronajmout, a co by šlo zlepšit. Nezávazně a zdarma — i kdybyste se nakonec rozhodl spravovat si ho sám.
