Technická správa · Opravy, revize, havárie
Technická správa nemovitostí na Liberecku — drobné opravy, revize i havarijní výjezdy vlastním technikem. Nečekáte doma, nedomlouváte termín a cenu znáte předem.
Byty · Rodinné domy · Chalupy · 600–900 Kč/hod · Výjezd do 2 hodin
Co děláme
Byty, rodinné domy, chalupy i apartmány. Bereme i objekty, které nemáme v celoroční správě. Nemusíte být náš klient, abyste nám mohl zavolat.
To, kvůli čemu se nevyplatí shánět firmu.
Když se to nedá odložit na příští týden.
Hlídáme je za vás, ať na ně nemusíte myslet.
Abyste nemuseli jezdit otevírat.
Ceník
Žádný měsíční paušál za „dostupnost“. Cenu za práci znáte předem, materiál účtujeme v nákupní ceně s dokladem.
600–900 Kč / hod
Podle typu práce. Účtujeme po půlhodinách, ne po započatých hodinách.
+50 % k sazbě
Večer a v noci (21–7) a o svátcích. V době 7–21 včetně víkendů bez příplatku.
Časté dotazy
Ne. Technickou správu děláme i pro objekty, které jinak nespravujeme. Klienti ve správě mají přednost při havárii a neplatí příplatek za výjezd.
Ano. Nejsme jen na rekreační objekty — velkou část práce děláme v bytech a rodinných domech na Liberecku, ať už v nich majitel bydlí, pronajímá je, nebo jsou dlouhodobě prázdné. U pronajatého bytu se běžně domlouváme přímo s nájemníkem a vy dostanete zprávu s fotografiemi a cenou.
Řekneme to rovnou — a většinou nemusíme daleko. Chlazení, vytápění a ohřev vody řeší ve skupině CHKT (tepelná čerpadla, klimatizace, kotle), stavební úpravy a rekonstrukce Stavební středisko s vlastní partou a stavbyvedoucím. U řemesel mimo skupinu — plynař, elektrikář s oprávněním, pokrývač — doporučíme specialistu, zpřístupníme mu objekt a dohlédneme na práci. Za zprostředkování si nic neúčtujeme.
Po každém zásahu dostanete e-mailem zprávu s fotografiemi, popisem práce, časem a cenou. Stejný formát jako u kontrol nemovitosti.
Liberecko, Jizerské hory, Lužické hory, Krkonoše a Český ráj — Turnovsko a Jičínsko. Dvouhodinovou reakci na havárii dokážeme slíbit jen tam, proto jinam nejezdíme.
Další služby
Technickou správu si řada majitelů bere jako první službu — a další přidává, až se osvědčíme. Vždy jedna smlouva a jeden kontaktní člověk. Ceny všech služeb jsou v ceníku správy nemovitostí.
Působíme na Liberecku a do hodiny jízdy také v Jizerských horách, Lužických horách, Krkonoších a Českém ráji.
Kompletní správa chalupy nebo chaty — provoz, hosté, úklid i reporty z každé návštěvy.
Pravidelné kontroly prázdné nemovitosti s fotoreportem, od 590 Kč měsíčně.
Airbnb a Booking za vás — komunikace s hosty, ceny, předání i úklid mezi turnusy.
Výběr nájemníka, smlouva, inkaso a řešení oprav za 8–12 % z nájmu.
První krok
Řekneme vám rovnou, jestli to zvládneme, kdy můžeme přijet a kolik to bude stát. A pokud to není práce pro nás, doporučíme někoho, kdo to udělá lépe.
