Platí už eTurista? Zatím ne — a to je pro vás dobrá zpráva

Pokud vlastníte chalupu a občas ji pronajímáte, nejspíš jste za poslední rok narazili na varování, že se blíží povinná registrace v systému eTurista. Že bez registračního čísla nepůjde inzerát zveřejnit. Že se hosté budou hlásit do 24 hodin. A že za neregistrovaný provoz hrozí pokuta až sto tisíc korun.

Většina těch článků má společnou vadu: popisují návrh zákona, který nebyl schválen, jako by už platil. Prošli jsme oficiální zdroje — sněmovní tisky, tiskové zprávy ministerstva a vyjádření z letošního srpna — a stav je následující.

Co se vlastně stalo

Zavedení eTuristy měla přinést vládní novela zákona č. 159/1999 Sb., o některých podmínkách podnikání v oblasti cestovního ruchu. Ve Sněmovně běžela jako tisk 761: vláda ji předložila v červenci 2024, prvním čtením prošla na přelomu let 2024 a 2025 a druhé čtení proběhlo v dubnu 2025.

Třetí čtení už nepřišlo. S koncem volebního období novela spadla pod stůl a celý proces se musí začít znovu. Ministerstvo pro místní rozvoj v červenci 2025 potvrdilo, že pokud novela neprojde, zůstane používání systému dobrovolné.

Nová vláda téma neopustila, ale ani neposunula k datu. Mluvčí ministerstva Veronika Lukášová k tomu letos v srpnu uvedla, že v oblasti krátkodobých pronájmů „stále probíhá intenzivní odborná diskuse, proto finální rozsah a konkrétní parametry nelze v tuto chvíli blíže definovat“. Nový termín účinnosti oznámen nebyl.

Samotný systém přitom existuje. Ministerstvo za něj zaplatilo zhruba 28,4 milionu korun bez DPH a podle vládního zmocněnce je „zaparkovaný na serverech“ — hotový, ale bez zákona, který by ho spustil.

A co evropské nařízení? To přece platí od května 2026

Platí, ale znamená něco jiného, než se často píše. Nařízení (EU) 2024/1028 o shromažďování a sdílení údajů o krátkodobém pronájmu se skutečně používá od 20. května 2026. Jenže samotné zavedení registrace nechává na členských státech — je dobrovolné. Nařízení pouze stanoví pravidla těm zemím, které registr mají: v nich musí platformy zobrazovat registrační číslo a dělat namátkové kontroly.

Česko registr nezavedlo. Airbnb ani Booking.com proto u českých nabídek žádné registrační číslo ověřovat nemusí — prostě žádné neexistuje.

Co tedy platí dnes

Tohle je ta část, která se v článcích o eTuristovi ztrácí. Povinnosti máte, jen jiné, než se píše. A platí dávno.

1. Hlášení cizinců policii

Ubytujete-li cizince, musíte to oznámit Policii ČR do 3 pracovních dnů. Podnikatelé to dělají elektronicky přes systém UbyPort. U chalupy pronajímané přes Booking.com, kde tvoří velkou část hostů Němci a Poláci, je to povinnost, která se vás týká skoro pořád.

2. Domovní kniha a evidenční kniha

Jde o dvě samostatné evidence — jedna k hlášení cizinců, druhá k poplatku z pobytu. eTurista je měl sloučit do jedné. Dokud nefunguje, vedete obě dál.

3. Poplatek z pobytu

Řídí se zákonem č. 565/1990 Sb. Sazbu určuje obec a může být nejvýše 50 Kč za osobu a započatý den kromě dne příjezdu. Ohlašovací povinnost vůči obci máte do 30 dnů od zahájení ubytovací činnosti, poplatek se odvádí do 15. dne následujícího měsíce a evidenci je nutné uchovávat 6 let.

Co by eTurista znamenal pro chataře a chalupáře

Až se návrh vrátí, bude nejspíš vypadat jinak. Jeden detail z původního znění ale stojí za připomenutí, protože se týká přímo vás: možnost obcí omezovat krátkodobé pronájmy — počtem dní v roce, počtem osob nebo sezónním zákazem — se měla vztahovat pouze na byty v bytových domech. Na rodinné domy a rekreační objekty nikoli.

Jinými slovy: regulace, kterou média popisovala jako „kladivo na Airbnb“, mířila na pražské byty, ne na chalupy v Jizerských horách. Jestli to tak zůstane i v nové verzi, se zatím neví — parametry nejsou zveřejněné.

Co s tím dělat teď

1. Nepanikařte a nikam se neregistrujte. Není kde. Pokud vám někdo nabízí „vyřízení registrace v eTuristovi“, nabízí vám něco, co neexistuje.
2. Zkontrolujte, co skutečně platí. Máte ohlášený poplatek z pobytu u obce? Posíláte hlášení cizinců do tří pracovních dnů? Vedete evidenci a uchováváte ji šest let?
3. Připravte se na to, že přijde. Politická vůle registr zavést trvá napříč vládami a systém je hotový. Až se zákon vrátí, půjde to nejspíš rychle.
4. Ověřujte si datum u všeho, co o tom čtete. Včetně tohoto článku — u regulace, která se rok a půl odkládá, je datum důležitější než obsah.